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初次开店尝试当小老板教你看懂店面风水
文章来源:    添加时间:2009-4-20 18:37:53    点击数:  添加到收藏夹
 

 在职场拼搏数年,当手头有了一点积蓄的时候,你是否想过开一家自己喜欢的个性小店,尝试一下小老板的感觉?

 

 

 


    也许经过几个月的寻找,你已经确定了投资意向,那么接下来就是店面的选址问题了。想当年,一位台湾人到上海投资开店,决定把她的小小服装店选在南京路后,为了决定选在路的南边还是北边,专门雇人在两边街道,从早到晚,连续一周,用数黄豆的方法才测出了两边街道的准确人流,最终决定了店面的选址。店面选址对于一个小店的经营成功,其
决定作用可见一斑!  


    那么作为初次开店创业者,如何才能找到合适的店面呢?这需要你擦亮眼睛,看懂店面“风水”!

 

 

    1.在繁华商圈的次商圈选择店面。  


    繁华商圈的人气旺盛,消费集中,成为很多创业者首选的店面选择范围。但是在创业初期,繁华商圈动辄数万的月租,以及不菲的转让费,会让你的资金马上捉襟见肘。另外,繁华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动,会让你的小店人流受到严重冲击。  


    因此选择繁华商圈旁的次商圈,其好处显而易见。首先节约了大量的店面沉淀资金,使你能有更多钱投入店面装修、货品组织等店内的硬件升级;其次不为大型购物中心的促销活动所累,你可以自由地组织自己小店的个性促销活动;再次,由于距离主商圈不太远,可以分享到主商圈的消费人气。

 

 

    2.背靠知名店“大树”,货品互补,借市扬名。

 


    由于小店新开张,无论在知名度还是客源方面都要有个积累的过程。很多创业者熬不过这个阶段,大都是在开业后的一年内倒闭的。

 


因此如果你的店面选在了知名店面的旁边,那么恭喜你,你可以分享老店面积累的知名度和人气。并且如果你的小店,组织的货品正好和知名店面的货品构成互补,那么你的小店一开始就拥有了初步的消费群体了(例如冷饮小店和大酒楼互补,女士内衣小店和大型美容院互补)。
   3.面北朝南,成功一半;把握右手,成功在手。  


    小店的朝向非常重要,特别是在中国南方各地。如果店面的朝向是南方或者西方,那么在近乎整
个半年的夏季里,火辣辣的阳光会帮你赶走所有的客人

 


    4.在人流方向上,你的小店最好选择在人流来向的右手边。

 


    因为中国交通规则的原因,大多数逛街的人会走在自己朝向的右手边。很多大型卖场的进口方向,右手边的货架陈列费高于左手边,原因也是如此。  


    5.不要贪图太便宜的房租。  


    如果原店主开出明显低于正常市价的房租,那你也要小心了:或许是店面的产权或者店面的债务有问题?或许是此店有短期内被拆迁的可能性?  


    尽可能杜绝“二手房东”。在租店面的时候,尽可能找到店面的原始所有人签约;因为经过层层转手的店面,无论在费用上还是以后的续约问题,都会有较大的隐患。  


    当然如果以上方面经过查证,都没有问题,那就是你走运了,自己找个地方偷着乐吧!

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